【売却専門サイト】

不動産を売るブログはコチラです。

売却に掛かる税金・諸費用は分かりやすくご説明いたします。ファイナンシャルプランナーが最適なプランをご提案いたします。

既存住宅を社会資産ととらえ再利用を促進することを使命と位置づけており、

広く業者間ネットワークを利用し早期の売却に努めております。

あなたの思い出の詰まった資産を大切に受け継いでくださる方をご紹介できるよう尽力いたしますので、ぜひ、当店をご利用いただければと思います。

不動産売却は「買い取り」と「仲介」の２つの方法があり、それぞれのメリットとデメリットとして

①買い取り～「現金化が早い」のですが「売却価格が安い」

②仲介（媒介）～買取よりは「高く売れる」が「現金化するまでの時間がかかる」

という特徴があります。

さらに仲介にも３つの種類があります。

①専属専任媒介契約～１つの不動産業者に仲介を依頼し、他の不動産業者には重ねて依頼できない契約です。依頼主（売主）は自分で購入希望者を見つけることはできません。

②専任媒介契約～１つの不動産業者に仲介を依頼することは①と同じですが、売り主は自分で購入希望者を見つけることができます。

③一般媒介契約～複数の不動産業者に重ねて仲介することが出来る契約です。売主は自分で買主を見つけることができます。

「すぐに現金化したい」「時間がかかっても売りたい金額がある」等、売主さんのの要望は様々です。

売り出し価格を決めるのはあくまで、売主さん。

近隣の取引事例や収益計算から個別の物件事情を加味して売却査定価格を提示いたします。

査定価格から、売主さんの希望を重視して売り出し価格を設定いたします。

誰しも、高い査定のところに依頼したいはずです。但し相場からかけ離れた金額ですとなかなか決まらず

最後に値下げして投げ売りすることになってしまいます。

 柔軟に対応いたしますので、まずご相談ください。ご相談は無料です。