サービス付き高齢者住宅

みどりのインテリアの写真

約10年後、2025年には、75歳以上の人口が2179万人と増え、全人口の18%を占めるようになるといいます。約5人に1人が所謂、後期高齢者(75歳以上)という超高齢化社会になります。現在、後期高齢者の29%が要介護の認定を受けていて、このままの比率で計算すると、2025年には約630万人が要介護認定を受けることになります。介護保険が始まったのが2000年で、13年度には給付が9.4兆円、25年には20兆円に増える見込みと言います。(ex.東洋経済)。日本は移民を受け入れていませんし、もし出生率が上がっても生産年齢人口を一気に増やすこともできない状況です。介護保険料はこれから大きな負担として現役世代に降りかかってきます。
サービス付き高齢者住宅(サ高住)の参入ラッシュが凄いです、11年の10月から始まったのですが、13年の10月現在で13万戸以上になりました。補助金が1戸当たり最大で100万円出るのと固定資産税の軽減を国が政策にしたことで新規参入が増えたそうです。

私のところにも物件探しの依頼が来ます。物件を探していると役所に行って色々調べることになります。ある市役所の方は「サ高住が増えると介護保険料が上がるんです」とおっしゃっていました。サ高住の許可は県が出すので市としてはどうにもできないそうです。恥ずかしながらそういう問題があることは全く知りませんでした。

一方、介護サービスの方は、「介護の資格制度が頻繁に変わるのでそのたびに、試験を受けさせたりしなくてはならないし、人の確保が兎に角、大変」とのことです。

 

サ高住はこれからもどんどんできそうです、安く入れるところがあると老後も安心ですが、今まで住んでいた住宅をそのまま空き家にする方が結構多いとのことで、うまく活用できると良いのですが。

スタッフは宅建士&FP技能士

不動産取引・税制・保険に精通した不動産FPがあなたの取引をお手伝いいたします。お客様の立場に立ってアドバイス。ご相談は無料です。お気軽にお問合せ下さい。

【RE住宅】とは

既存住宅をリフォーム・リノベーション、お求めやすい価格でご提供。令和4年度より中古住宅の住宅ローン控除が変わり10年間の控除が受けられる物件が増えました。「リフォーム住宅ってどんなもの?」という方。ぜひ、内見をしてみてください。

只今リフォーム準備中の物件もございます、お気軽にお問合せ下さい。

【加須市根古屋】2012年築 全居室南向き4LDK2180万

ソーラーパネル付き住宅です。住宅ローン控除が10年間受けられます。土日オープンハウス開催中、お気軽にどうぞ!全居室南向きの洋室です。スーパー「トライアル」さんのお隣で買い物便利な立地です。ショート動画をご覧ください。

物件詳細は👇図面をクリック

【加須市正能】2016年築 全居室南向き4LDK2580万

築6年をリフォームしました、住宅ローン控除が10年間受けられます。土日オープンハウス開催中、お気軽にどうぞ!敷地は広々306㎡・角地・駐車並列3台可・全居室南向きです。

内見動画公開中です

物件詳細は👇クリック

火災保険•地震保険のご案内

あいおいニッセイ同和損害保険代理店です、火災保険・地震保険・ペット保険等、保険の説明・請求のご相談ができます。

物件検索はこちらから!

売物件ご紹介ください

☆中古住宅のリフォーム再販をしています。久喜・幸手・春日部・越谷・宮代・杉戸・白岡・加須等で売りたい不動産がありましたらお気軽にご相談ください。

営業時間

  10:00~18:00 

 

営業カレンダー

2022年10月
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31
2022年11月
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
休業日

ご来店予約のお願い

お客様にゆっくりとご検討いただけるように、

予約制でご相談ご案内を承っています。大変恐縮ですがご予約の無い場合、対応出来ないことがございます。LINE、メールで来店予約をいただきますようお願いいたします。

ご来店予約のお願い
店舗内
埼玉りそな銀行
住宅金融支援機構
不動産ジャパン
アットホーム引越し見積もり

対応地域:埼玉県春日部市、越谷市、草加市、三郷市、宮代町、杉戸町、幸手市、久喜市、白岡市、加須市、蓮田市、さいたま市、松伏町、吉川市

茨城県五霞町、古河市:東武伊勢崎線、東武日光線、東武野田線、JR宇都宮線沿線