3月に入って住宅購入のお問い合わせは落ち着いてきました、今月は決算月、月末までの決済引き渡しで大幅値下げが見込めます。昨年は消費税前の駆け込みが凄かったとはいえ、昨年対比で売り上げ減は許されないのが企業の論理です。一部のビルダーさんは大幅なキャッシュバックをしているところもあります。
※キャッシュバックとは、一度入金してから現金を還元することです。
「なぜ値引きではなくキャッシュバックなのか？」
《例》①2000万円の商品を100万円値引きして売ると売上高1900万円ですが、
②2000万円の商品を100万円のキャッシュバックで売ると売上高は2000万円(キャッシュバック分の100万円は販促費として計上)企業の利益の面からみると同じですが、期間の売上金額を確保するにはキャシュバックが向いているということです。
いずれにせよ、今月は決算価格で購入するチャンスです！物件がなくなる前にお早目に！
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