ローンのある家を売って、ローンを組んで家を買う話

新築一戸建てに引っ越したお客様が、ご挨拶にいらっしゃいました。晴れやかな表情を見ると私も嬉しくなります。

お客様は、マンションから一戸建てに買い替えでした。

【ローンが残っている家を売って、新たにローンを組んで家を買う場合】

①自宅売却⇒②ローン精算⇒③物件探し④ローンを組んで購入⇒⑤新居引越し。という流れだと

自宅を引き渡してから新居に移るまで、一時住まいが必要になり、2回引越しをすることで余分にお金がかかります。

今回は、①自宅売り出しと同時に物件探し⇒②ローンを組んで新居購入⇒③新居引越し⇒④旧宅売却⇒⑤旧宅ローン精算という流れでした。一時住まいを借りる必要がなく、引越しは一回で済みますし、旧宅を空き家にすることで販促活動がやりやすくなり、買い手もすぐ決まりました。

買い替えはケースバイケースです、お客様、金融機関と細かく打ち合わせをし最適な方法を提案します。

今回はご満足いただけたようでなによりでした。

 

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