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住宅ローン落ちる理由・その6

・健康状態で落ちることがあります。

 

事前審査がOKで、本審査で落ちるのは、この理由が多いです。

保険会社指定の病歴・手術歴・持病がある場合に落ちます。

 

健康状態の基準は保険会社によって違います、2つ以上の保険会社を用意している銀行もあります。

 

団信保険に加入できない場合は住宅ローンに落ちます(フラットは大丈夫です)

※団信保険とは銀行が生命保険を掛けて、死亡(又は指定の状態)時に住宅ローンの残債をゼロにするものです。掛け金はローンの金利に含まれています。

 

健康状態の申告は、本審査の申し込み時に行いますが、団信保険に通るか不安がある場合は事前審査で申告しましょう。(詳しい診断書の提出を求められる場合があります)

 

健康状態で落ちてもフラット35なら通ります(団信保険無で借り入れとなります)

 

 

・税金を払っていないと落ちます。

 

所得税・住民税・国民健康保険税(料)が未払い等

滞納分を支払えば大丈夫です。

 

・申込内容に虚偽があると落ちます。

詳しい内容は説明しませんが、嘘はダメです。

 

住宅ローン「人」の審査で落ちるのは、おおよそ上記の理由です。

ダメなのは、「CICに異動がある」位で大抵のことは何とかなってます。

具体的なことは「守秘義務」があるので、ここに書けないことをご了承ください

 

 

 

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