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ローン落ちる理由・その7

物件が理由で落ちる

購入物件に担保価値がないと落ちます

購入物件の、担保評価については銀行によって査定額が変わります。

 

但し、不動産屋が扱う物件で住宅ローンが通らないことは稀と思います。

 

 

その他、住宅ローンで良く相談されることを書いてみます。

 

①独身はローンが通らない?

 大丈夫です⇒(もし通らないなら他の理由)

 

②シングルマザーなんだけど?

 大丈夫です⇒(もし通らないなら他の理由)

 

③自己資金がゼロ(少ない)、諸費用も借りられますか?

 今のところ、大丈夫です⇒住宅ローンの金利が低いので諸費用も借り入れされる方が殆どです。

 但し、諸費用の使い道について、だんだん厳しくなってきてます。

 やはり自己資金は、ある方がいいです。

 

④契約社員・派遣社員なんだけど

 フラット35で借り入れできます⇒4月から使いやすくなり利用者が伸びてます。

 

いずれも今年上半期(4月~9月)にお受けしたケースです。

なので、例えば突然「独身ダメ」の時代に逆戻りすることがあるかどうかはわかりません。

 

フラット35については、次に説明したいと思います。

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