住宅ローンの団信保険

住宅ローンを借りる条件として、生命保険の加入があります。「団体信用生命保険」(団信）簡単にいうと「ローンを借りた人が亡くなったときに、生命保険で住宅ローンを精算する」ものです。

基本的に掛け金は無料ですが、金利上乗せで保障が増やせる「8つの疾病保証」等、種類も増えてきました。

ローンの事前審査では保険の告知事項書を提出する必要はないので、口頭で健康状態を確認します。事前審査が通っても、本審査の申し込みで告知事項があるとローンが通らない場合があります。

告知内容は大体どこのローンでも同じですが、告知事項がある場合に、同じ告知で通るローンと通らないローンがありますからしっかりと聞き込みが必要となります。

フラット35は団信が必要ないのですが、もしもを考えて加入したほうが良いでしょう。

住宅ローンを借りる際には健康状態を良好に保つことも重要です。