《埼玉》現地販売ののぼりがあっても「仲介手数料がかかる」理由と、賢い見学方法

埼玉県内で売り出される新築建売住宅（特に飯田グループ等の大手ビルダー物件）は、売主が直接現地で販売を行うことは少なく、集客や販売業務を地元の不動産仲介会社に依頼するのが一般的です。

そのため、現地にのぼりや横断幕が立っていても、それは売主ではなく仲介会社です。「売主から直接買うつもりだったのに、話を進めたら仲介手数料が発生した…」というケースは少なくありません。

最近では、人件費やコスト削減の観点から、現地に販売員を常駐させないスタイルの物件が急増しています。

• 「現地に行ってみたけれど誰もおらず、中が見られない」

• 「現地看板の連絡先に電話したら、特定の仲介会社に繋がった」

といったことがよくあります。 しかし、大手の建売物件（飯田グループ、アイダ設計、ファイブイズホーム、KIスター不動産など）は、現地に誰が立っていようと（あるいは無人であっても）、どの不動産屋からでも購入・内見が可能です。

「誰もいないから見学できない」「どこに頼めばいいかわからない」という場合もご安心ください。

当店にて、物件の内見案内・ご案内を喜んで承ります！

さらに、当店を通してご購入いただくと、通常数十万〜100万円以上かかる仲介手数料・ローン代行手数料などが完全無料（0円）になります。

• 現地にスタッフがいなくてもOK： ご希望の日時に合わせて内見の手配・案内を行います。

• 他社掲載・他社現地の物件もOK： SUUMOやアットホームで見つけた気になる物件も対象です。

• 住宅ローンのご相談も安心： ファイナンシャルプランナー（FP）が資金計画までサポートします。

気になる物件がございましたら、「仲介手数料無料で購入できるか」「内見が可能か」をすぐにお調べいたします。

LINEやメールで物件のURLや住所をお送りいただくだけでOKです！他社の購入見積もりとの比較も大歓迎ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

アットホーム・SUUMOに掲載されている新築建売（他社掲載物件OK）は、殆ど仲介手数料無料で紹介できます！気軽にお問合せ下さい。無料でご紹介できるかお答えします。お問合せはメールやLINEでOKです。

この記事を書いた人：桜コンサルティング　菅　弘之（宅建士・2級FP技能士）不動産取引を分かりやすく説明することを心がけています。費用を抑えて購入・売却する方法をご提案できるよう、日々勉強中です！お気軽にお問合せ下さい。

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