ボーナス併用払いとは
住宅ローンのボーナス併用払いとは、月々の返済以外に年2回のボーナス月（7月、12月）にローンを加算して払うものです。
平成半ばころまでは利用する方が多い支払い方法でした。
《支払い例》 住宅ローンを2000万円借入
①月々均等払いと
②ボーナス併用払いでシュミュレーションしてみます。
期間35年、元利均等払い、金利0.6％（金利は変動しないものとして試算）
※ボーナス併用払いは借入2000万円のうち600万円をボーナス併用払いで年2回支払うこととします。
①月々均等（ボーナス併用無し）
月々52,805円 年間633,660円
総返済額22,178,226円 利息合計2,178,226円 利息割合9.821％
②ボーナス併用払い
月々36,964円 年間633,882円
総返済額22,185,639円 利息合計2,185,639円 利息割合9.851％
※ボーナス時加算額 95,157円（年2回のボーナス月は132,121円の支払いとなります）
総支払利息はボーナス併用払いが7467円増えます。利息に大きな違いはありません。
月々の支払額が抑えられるというメリットがあります。
ボーナス併用払いのデメリットとは
ボーナスをあてにできない時代になり、併用払いを利用する方は殆どいらっしゃらないのが現状です。
今や、ボーナス併用払いは時代に合わないものになっています。
因みに当店の購入見積もり書はボーナス併用払い無しで作成しています。
ボーナス併用をご希望の場合はその旨お伝えください。
住宅ローンは長期に渡って返済していくもの、借入は無理のないようにしましょう。
お気軽にご相談ください。
《この記事を書いた人》
桜コンサルティング代表 菅 弘之
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー（二級ファイナンシャル技能士）
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