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《2021年》借金を住宅ローンでおまとめとは

オートローンやカードローンを住宅ローンまとめる商品があります

《東邦銀行のスーパー住宅ローン7》は諸費用借入700万円迄!

東邦銀行は福島の地銀ですが、東京に2か所、宇都宮、茨城に支店があります。営業地域の方は検討してみましょう。

《東邦信用保証》の保証が得られれば、①物件価格の100%に加えて②最大700万円までの諸費用③親子リレーで最長50年のローンが組めます。

700万円までの諸費用は、家電・家具やオートローン、カードローンの借金のおまとめに使えます。

※商品概要書はコチラを参照ください。

《MG保証》なら、諸費用最大500万円迄、期間40年

オートローンやカードローンを住宅ローンに借り換えできるのは、第1地銀は東邦銀行位で、メガバンクや第1地銀では難しいです。

 

おまとめローンは、MG 保証の「MG住宅ローンプラス」と契約している第2地銀に相談しましょう。

「MG住宅ローンプラス」は①物件価格の100%②諸費用500万円③最長期間40年が特徴です、諸費用ローンでオートローンやカードローンを借り換えし、40年の住宅ローンが組めます(年齢制限あり)

※商品概要書はコチラを参照ください。

MG保証は提携銀行を増やしています。

埼玉のおまとめローンは「大東銀行ローンlife」

大東銀行は新潟の第2地銀で大宮にローンセンターがあります。「大東ローンLIFE」は、①物件価格の100%②諸費用500万円迄③借入期間40年の住宅ローンです。諸費用枠でオートローン、カードローン等をまとめることができます。2021年春からMG保証のローンを開始しました。

※商品概要書はコチラを参照ください。

JAバンクはオートローンの借り換えに

オートローンや教育ローンをまとめるなら、JAバンクが対応しています。但しカードローンやリボ払いの借り換えは対応していません。

車のローンの借り換えならば①低金利②団信保険が割安③借入期間40年でJAバンクを検討してみましょう。

まとめ

オートローンやカードローンを低金利・長期の住宅ローンに借り換えることで返済比率が下がり住宅ローンの借り入れができます。

 

埼玉なら大東銀行やJAバンクに相談してみましょう。その他の地域は「第2地銀」をあたってみましょう。トマト銀行、北海道ろうきんや、北日本銀行等「MG保証」と提携して『おまとめローン』ができる金融機関は増えています。

 

 《ポイント》

①おまとめローンは、保証料が高額になります、金利上乗せで分割払いもできます。

②住宅ローン減税で認められる「年末のローン借入残高」は物件価格が基本で、諸費用は物件価格の10%が目安です。

《例》物件価格2500万円の場合、認められる諸費用は250万円が目安です、超過した諸費用は住宅ローン減税の対象にならないことを知りましょう。

③「借金を住宅ローンに一本化」を打ち出している不動産屋に相談する際は「手数料」を確認してから依頼しましょう。

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