家の買い方 · 2022/05/03

連日お問合せ頂きありがとうございます。 売主から直接買うと「仲介手数料はかからない」はずなのに！等々ご相談の多い売主直売についてまとめてみます。

住宅ローン · 2022/05/01

予算を決めるときに「今の家賃から月に〇万円の返済にしたい」という方は多いです。確かに家計の目安になりますが、そもそも家賃と住宅ローンは全く別のものです。実際に建売に住んでいる私が、購入後に掛かった費用を説明します。

家の買い方 · 2022/04/30

建売住宅はどこから買うとよいのか？ まず、建売の流通の仕組みを知りましょう。

中古住宅 · 2022/04/29

新築戸建ては資源高、円安とコストがかさみ値上がり中です。中古住宅はいかがでしょうか？ リフォーム住宅の動画を作りました。オープンハウスもやってます、お気軽に参加ください。

住宅ローン · 2022/04/23

住宅ローン利用者にマイカーローンや教育ローンの優遇金利サービスがある銀行は多いです。 ローンで車を買うなら、家を買ってからが断然お得です。 現在マイカーローンを返済中の方は住宅ローンの借り入れとの関係を知りましょう。

よくあるご質問 · 2022/04/11

建売はTVアンテナがついていないことが多いです。買主がアンテナを立てたり、ケーブルや光テレビ等を契約することになります。ネット回線とスマホや電気等まとめるサービスが増えてどれば良いのか迷いますね。

住宅ローン · 2022/03/29

「不動産屋に住宅ローンを紹介してもらうと手数料が掛かる？」 不動産屋が請求する「ローン代行手数料」とか「ローン斡旋手数料」は払ってはいけません。金額に見合うメリットがないことが理由です。請求されたり、支払ってしまったときの対処法も説明いたします。

家の買い方 · 2022/03/27

売買契約時に、手付金を売主に支払います。手付金は物件価格として住宅ローンで借入できますが、ローンの申し込み前のため、現金で用意しなくてはなりません。手付の意味と埼玉の相場について説明します。 最近は、現金の受け渡しをせず銀行振り込みの売主が増えています。

家の買い方 · 2022/03/22

新築建売の購入費用のうち、①「税金」印紙税、登録免許税等②売主が指定する「司法書士」「土地家屋調査士」手数料は、節約及び価格交渉ができません。 買主が選択できる①仲介不動産会社手数料②銀行（保証会社）費用③火災保険料④オプション費用は業者によって安くなります。

補助金 · 2022/03/12

２０２２年に新築建売を購入で、もらえる補助金と住宅ローン控除の内容です。「こどもみらい住宅支援事業」「住宅ローン減税」について