新築一戸建てを購入するときに知っておきたいお金の話

網戸・テレビアンテナ・照明・エアコンは建売についていない

新築建売の網戸・カーテンレール・アンテナはオプション扱い

購入諸費用以外にかかるお金を知りましょう

多くの新築一戸建てには、テレビアンテナ・網戸・シャッター・カーテンレール等は付いていません。（一部ついている物件もあります）オプション一式そろえると結構な金額になります。

「それは知らなかった！」という方が殆どなので説明いたします。

予算足りるか心配な方、ローン金額の上限と用途の縛りはありますが、住宅ローンの諸費用ローンで組めます。

住宅ローン（諸費用ローン）の金利が低いため、ローンに組み込んで自己資金をなるべく使わない方が多いです。

①カーテン＆カーテンレール：カーテンは、ニトリやジョイフル本田等量販店の商品が品質・柄も良く尚且つ安いので見てみましょう。

インテリアはオーダーで凝ったり、おしゃれなロールスクリーンやブラインドにすると上限が無いことを忘れずに。

標準的な4LDKで１２～1５か所位必要なので約10万円～。カーテンレールは5万円～。カーテンレールは電動ドリルがあれば自分で取り付け出来ます、自分でやるのも楽しいものですが、下地のある所にネジを打ち込まなければならず、しっかり真っすぐレールを付けるにはコツが必要です、プロにお任せするのがよいでしょう。

②テレビアンテナ：アンテナ・ブースター込みで4万５千円程度。屋根にアンテナを立てずに壁付けタイプが人気です。J・COM等ケーブルに加入する方法もあります。スカイツリー完成後に埼玉県の受信状況は従来に比べ随分良くなりました。業者に電波状況を確認してもらい最適なものを選びましょう。

③網戸：4LDK建売一軒で17～18窓位あります。予算は10万円位見ておきましょう。

④シャッター・面格子：一階のシャッターは標準で付いている物件が多いです、追加シャッターは６万５千円～、防犯面格子は、１窓２万４千円～が相場です。内見の際にシャッターが付いているのかどうか確認しましょう。

⑤照明：居室の照明は付いていません。4LDKで５万円～

⑥エアコン：エアコン工事が必要となります、工事費込みで３２万円位から（4台設置）エアコンの性能により価格は変わります。

以上、最低限のオプション設備費用が70万円位かかります。