家の買い方

新築建売は、仲介手数料無料だけで選んではいけない
家の買い方 · 2022/07/15
新築一戸建は、手数料無料の不動産屋に仲介してもらうのが当たり前の時代になりました。 「とにかく安けりゃいい」から、「安くて安心」が求められています。 「仲介手数料無料だけど、頼まなかった理由」も公開します。

未公開物件は掘り出し物?
家の買い方 · 2022/07/14
よくある「未公開物件多数、会員登録で物件情報をお伝えします!」は不動産業者だけが知るお得な物件と思われがちですが、その実態は「まだ広告をしてはいけない物件」のことで、新築戸建ての場合は建築確認が取れてない物件のこと。直ぐに広告開始されます。

住宅購入は【マイナンバーカード】があると便利です
家の買い方 · 2022/07/01
家を買おうと思ったらマイナンバーカードを持っていると便利です ①住宅ローン借り入れ時 ②給付金、住宅ローン減税の手続き時に、住民票や所得証明をコンビニで入手出来たり、確定申告が電子申請でできます。

【本当にこの家でいいのか?】と誰もが不安になります
家の買い方 · 2022/06/27
「この家に決めた!」と購入の申し込みをしてから「ほんとにこの家でいいのか?」と皆さん不安になるようです。

【売主直売】は仲介手数料不要です
家の買い方 · 2022/05/03
連日お問合せ頂きありがとうございます。 売主から直接買うと「仲介手数料はかからない」はずなのに!等々ご相談の多い売主直売についてまとめてみます。

建売はどこから買うと良いのか
家の買い方 · 2022/04/30
建売住宅はどこから買うとよいのか? まず、建売の流通の仕組みを知りましょう。

【手付金とは】いつ、いくら払うのかを解説
家の買い方 · 2022/03/27
売買契約時に、手付金を売主に支払います。手付金は物件価格として住宅ローンで借入できますが、ローンの申し込み前のため、現金で用意しなくてはなりません。手付の意味と埼玉の相場について説明します。 最近は、現金の受け渡しをせず銀行振り込みの売主が増えています。

ムダな費用を払わずにお得に新築建売を購入する方法
家の買い方 · 2022/03/22
新築建売の購入費用のうち、①「税金」印紙税、登録免許税等②売主が指定する「司法書士」「土地家屋調査士」手数料は、節約及び価格交渉ができません。 買主が選択できる①仲介不動産会社手数料②銀行(保証会社)費用③火災保険料④オプション費用は業者によって安くなります。

建売のプロパンガス設備は誰のもの?
家の買い方 · 2022/02/14
新築建売のプロパンガス設備は、売り主指定のガス業者のものです。15年間の貸与契約を結んでガスの供給を受けます。ガス会社を変えたり、オール電化にするときは違約金が発生します。契約期間に自宅を売却するさいも引き継ぎます。

【自己資金0円】で住宅購入できますか?
家の買い方 · 2022/01/10
「自己資金0円で住宅購入できます」よく見かけますね。ホントかな?、で結論から言うと「諸費用もローンで借りれば可能です、手付は用意してもらいますが、手付分もローンで借りられます」 物件価格の10%位迄諸費用を貸してくれる銀行が多いので、諸費用が借入内に収まれば大丈夫です。 諸費用の中で大きな割合を占め、節約できる項目は、仲介手数料です。 自己資金0円購入は、仲介手数料0円業者を利用することがポイントです!

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【RE住宅】とは

既存住宅をリフォーム・リノベーション、お求めやすい価格でご提供。令和4年度より中古住宅の住宅ローン控除が変わり10年間の控除が受けられる物件が増えました。「リフォーム住宅ってどんなもの?」という方。ぜひ、内見をしてみてください。

只今リフォーム準備中の物件もございます、お気軽にお問合せ下さい。

【加須市根古屋】2012年築 全居室南向き4LDK2180万

ソーラーパネル付き住宅です。住宅ローン控除が10年間受けられます。土日オープンハウス開催中、お気軽にどうぞ!全居室南向きの洋室です。スーパー「トライアル」さんのお隣で買い物便利な立地です。ショート動画をご覧ください。

物件詳細は👇図面をクリック

【加須市正能】2016年築 全居室南向き4LDK2580万

築6年をリフォームしました、住宅ローン控除が10年間受けられます。土日オープンハウス開催中、お気軽にどうぞ!敷地は広々306㎡・角地・駐車並列3台可・全居室南向きです。

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