家の買い方

家の買い方 · 2026/06/27

「土地が広くてとにかく安い！」「予算内で大きな庭付き一戸建てが買える！」とネットで見かける『市街化調整区域』の物件。実は2026年現在、法改正や災害リスク対策の厳格化により、「安いから」だけで飛びつくと将来大後悔するリスクが高まっています。子育て世代が損をしないための最新知識を分かりやすく解説します。

家の買い方 · 2026/06/26

新築一戸建ての契約から引き渡しは「完成物件なら約3週間」と実はかなりタイト！子育てや仕事で忙しい20代・30代のパパ・ママに向けて、2026年最新の住宅ローン減税の注意点や効率よく進めるコツを解説します。焦らず賢くマイホームを手に入れましょう！

家の買い方 · 2026/06/19

一時期のリモートワークバブルが落ち着き、通常通勤・通学が完全に定着した2026年現在。東京から50キロ圏内にあるJR駅（久喜や桶川など）の「徒歩圏」新築建売は、建築コストの高騰も重なりさらに値上がりが進んでいます。 「予算内では理想の間取りに出会えない…」とお悩みの方へ、2026年のリアルな相場と、少し視点を変えた賢い家探しのヒントをお届けします。

家の買い方 · 2026/05/12

「マイホームは欲しいけど、できるだけ安く買いたい」 埼玉県で新築一戸建てを探している人の多くが、そう考えています。 実は、新築戸建ては“買い方”で数十万円〜数百万円の差が出ることがあります。 特に埼玉県は東京都より価格が抑えめで、エリア選びや交渉次第でコスパ良く購入しやすい地域です。 この記事では、埼玉県で新築一戸建てを安く買う具体的な方法をわかりやすく解説します。

家の買い方 · 2026/03/03

「不動産売買契約書」「住宅ローン契約書」は課税文書の為、収入印紙を貼る義務がありますが、電子契約は印紙が不要で購入費用が少なくなります。建売購入時の電子契約について

家の買い方 · 2025/12/25

２０２５年１２月最高裁が初判断！ 「契約は無効」と結論が出ました。 従来、新築建売のLPガス設備は、売り主指定のガス業者のもの。15年間の貸与契約を結んでガスの供給を受けます。ガス会社を変えたり、オール電化にするときは違約金が発生します。契約期間に自宅を売却するさいも引き継ぐのが商慣習となっていました。

家の買い方 · 2025/07/23

夏の埼玉はとてつもなく暑いです。 建売はエアコンがついていないので 真夏の内見は暑さ対策をしっかりしましょう。

家の買い方 · 2025/02/16

もともと現地集合で「初めまして！」で内見して 内見後に店舗に移動することが多かったのですが、ここ数年は一度も来店せずに住宅購入される方がほとんどです。 初めて来店されるのが引っ越し後だったりします。

家の買い方 · 2025/02/07

飯田グループ各社（一建設さん・アーネストワンさん・アイディホームさん、東栄住宅さん等）ケイアイスター不動産さんなど、パワービルダーの新築建売はどう値下げ交渉するのか？ キャッシュで買うと値引きしてくれる？売主のオプションとバーターで値引きできる？などなど気になる値引きについて

家の買い方 · 2025/01/09

建売住宅を安く買う方法３つ ①物件は決算期に買うこと ②諸費用は手数料無料の仲介業者を使うこと ③住宅ローンは金利・手数料を重視すること ④ローンを組むなら若いうちにすること（今日が一番若いはずです）